Points de vue de Gil Sawas, Directeur- Marketing d'OMNICE FRANCE.

Propos recueillis par Nathalie Sentier :

N.S.  : Comment est né Omnice ?

G.S. : D'une rencontre, comme souvent...J'ai rencontré Yannick Maingot dirigeant  Webetsolutions importante société spécialisé dans le développement d'applications mobiles, et de solutions e-commerce.

Ils avaient développés un programme de toute dernière technologie, une solution immobilière baptisée OASIS pour Outil d'Administration de Site Internet Simplifié. Professionnel moi-même dans les domaines du web-marketing, et du référencement, entourés de professionnels de l'immobilier,  nous avons pensé que  la meilleure façon de promouvoir notre  technologie était  de gérer nous-même notre propre web-agency immobilière, dont la particularité est  sa simplicité d'utilisation pour les agences immobilières  qui ne s'y connaissent pas obligatoirement en informatique. Elles peuvent ainsi mettre à jour leur site Internet en temps réel sans avoir recours à un prestataire, rarement gratuit.

N.S : A quoi attribuez- vous le succès si rapide d'Omnice qui est devenu en si  peu de temps une référence incontournable de l'Immobilier Niçois ?

G.S : Rien de très mystérieux, ce n'est dû ni à la chance, et ni au hasard. Les affaires marchent quand on applique les bonnes méthodes, et en travaillant avec des personnes qui savent les appliquer, chacun dans leur domaine. Omnice n'est pas une société séculaire Niçoise qui s'appuie sur des années de réputation.

 Elles ne se sont pas toutes adaptées à la transformation réelle d'un corps de métier tout entier. Elles peuvent aujourd'hui se féliciter  d'avoir eu des ancêtres brillants qui en leur temps devaient être des pionniers, et ont livrés à leurs succésseurs des entreprises pleines de santé. Des entreprises qui sont d'ailleurs ajourd'hui encore très prospères, et vendent selon les mêmes méthodes que leurs grands-pères.

Le parti d'Omnice est très différent. Savez-vous que dans encore un tiers des agences provençales, on ne trouve encore personne qui parle Anglais ?

Les Italiens continuent d'acheter sur la côte d'Azur, les Anglais, et de plus en plus les Pays de l'Est, ainsi que les américains. Et les professionnels de se plaindre que les biens se vendent moins vite. Effectivement, les biens cette année, vu le choix large proposé aux acheteurs, mettent en moyenne 10 mois pour être vendu à Nice. Mais ce n'est pas un réel obstacle, bien au contraire. Les acheteurs peuvent se permettre d'être difficiles, et trouveront donc un produit toujours plus proche de leurs attentes, et pourront avoir le choix dans une palette importante.

Quand aux vendeurs,  Niçois ou autres, ils sont prudents et avisés, ce n'est pas un mois de plus ou de moins pour conclure une affaire qui les pénalisera.

Quand un Américain souhaite acquérir un bien, que fait-il ? Prent-il l'avion pour la France ?

Non, ils se connecte sur Internet...

 et comme nous sommes bien référencés, que notre site à été conçu pour une navigation la plus simple possible, avec une équipe performante, multilingue, habituée aux affaires telles qu'elles sont pratiquées aux USA, par exemple, nous vendons rapidement, en toute sécurité, et nous faisons nous-même toutes les démarches nécessaires, pour qu'en un seul voyage les négociations puissent être conclues.

Je regrette que les agences immobilières, pas toutes, bien sûr, et loin s'en faut, certaines ont très bien su s'adapter au marché d'Internet, et y font l'essentiel de leur chiffre d'affaires. Certaines ont su totalement s'adapter aux nouvelles méthodes, issues de la création de l'Europe, de l'Euro, et de la mondialisation et unification des marchés. Et hélas, notre France frileuse et morose, a encore beaucoup de progrès à faire pour s'y adapter.

Une agence immobilière n' a vraiment plus la possibilité d'être une petite structure familiale, quand des professionnels du Web passent leurs journées à multiplier les partenariats et les organisations de réseaux,